avtomatizaziya1

Кварта-С: расчет квартплаты в ОСМД и ЖСК

2500,00

Программа предназначена для расчета и учета квартплаты, паспортного учета в ТСЖ (а также ЖСК, ОСМД, ОСББ), управляющих компаниях (УК), водоканалах, теплосетях, расчетных центрах (РИЦ), гаражных и дачных кооперативах.

Категория: Метка:

Описание товара

Функциональность: начисления квартплаты

Периодические начисления

  • Расчет периодических начислений согласно законодательству Украины, как индивидуального потребления, так и общедомовых нужд, с учетом наличия квартирных и общедомовых счетчиков, различных перерасчетов, компенсаций, льгот, штрафов и пени.
  • Произвольные услуги: неограниченное число услуг (статей начисления) с произвольными способами расчета.
    Тарифные планы: несколько тарифных планов для каждой услуги. Например, отдельный тарифный план для каждой категории жилья. Для каждого лицевого счета можно задать список предоставляемых услуг и тарифные планы.
  • В одном документе: начисление квартплаты по всем услугам и всем лицевым счетам за один месяц с учетом показаний счетчиков, перерасчетов, льгот и пени возможно в одном единственном документе «Начисление» при нажатии на одну кнопку «Рассчитать».
  • Неполный месяц: в случае открытия лицевого счета не первого числа месяца, а позже, или закрытия лицевого счета не последним числом месяца, а раньше, квартплата будет начислена с учетом фактического количества дней в месяце, в течение которых лицевой счет был открыт.
  • Масштаб: программа «Кварта-С» подойдет для начислений как в небольшом ТСЖ на один дом, так и в крупных управляющих компаниях, расчетных центрах, начисляющих квартплату десяткам тысяч лицевых счетов. В том числе и для водоканалов и теплосетей.

Разовые (непериодические) начисления

  • Примеры: начисление любых дополнительных разовых услуг, которые не являются периодическими для конкретного лицевого счета. Например, платные услуги сантехника, услуги автокрана по подъему мебели и т п.
  • Ввод: такие начисления вводятся в отдельные документы «Разовые начисления», которые создаются в течение месяца. В конце месяца такие разовые начисления будут автоматически добавлены к периодическим начислениям, так что ежемесячный счет (квитанция) будет содержать как периодические услуги, так и непериодические услуги.

Особенности

  • Презентация в PDF, Power Point.
  • Удобная возможность выгружать итоговые бухгалтерские операции в типовую конфигурацию «Бухгалтерія 8 для України».
  • Интерфейс конфигурации на русском языке, но основные отчеты сделаны на украинском языке: квитанции квартплаты, копия финансово-лицевого счета, приходно-кассовый ордер, справка о проживающих, бюллетень голосования, результаты голосования жильцов и другие отчеты.
  • Расчет квартплаты с учетом льгот, социальных норм и нормативов, действующих в Украине. Расчет льгот соответствует расчетам ГИОЦ.
  • Предусмотрены сложные нормативы для электроэнергии.
  • Два тарифа при оплате до и после 20 числа (для Киева).
  • Расчет объема по домовому счетчику за вычетом объемов по квартирным счетчикам, который распределяется только по лицевым счетам без квартирных счетчиков (согласно пункту 11 постановления Кабинета Министров Украины №630).
  • Автоматическая загрузка платежей жильцов из любых банков, в том числе Сберегательного Банка Украины (Ощадбанк).
  • Пользователи (жильцы) могут вводить показания счетчиков в «Кварту-С» через Интернет на сайте www.kvarta-c.ru/voda.

Внедрения

  • Версия уже успешно внедрена почти в 300 организациях:

Выгрузка в Бухгалтерія 8 для України

  • Конфигурация «Кварта-С» предназначена для учета квартплаты и взаиморасчетов с жильцами, в то время как бухгалтерия ведется в типовой конфигурации «Бухгалтерія 8 для України».
  • Предусмотрена удобная автоматическая выгрузка бухгалтерских проводок из конфигурации «Кварта-С» в типовую конфигурацию по операциям начисления квартплаты, поступления квартплаты и отражению вычетов из зарплаты сотрудников ОСМД.
  • Операции по начислению квартплаты и поступлению на банковский счет выгружаются свободно, без мелкой аналитики по лицевым счетам, которых может быть десятки тысяч, но с более крупной аналитикой — в разрезе услуг, домов, организаций.
  • Поступления в кассу загружаются отдельно по каждому лицевому счету — в бухгалтерии при загрузке автоматически создаются документы «Приходно-кассовый ордер» с указанием ФИО жильцов.
  • Налоговые накладные выгружаются в разрезе лицевых счетов (физ. лиц и юр. лиц).
    Счета, субсчета и субконто могут быть произвольными (выбираются из плана счетов Бухгалтерія для України).
  • Автоматическая синхронизация двух конфигураций: если операции по квартплате были выгружены из «Кварты-С» в «Бухгалтерию», а потом изменены в «Кварте-С», то при следующей выгрузке они будут автоматически изменены и в «Бухгалтерии».

Льготы и нормативы

  • Расчет квартплаты — с учетом льгот, социальных норм площади и нормативов (в т.ч. по электроэнергии), действующих в Украине. Расчет льгот соответствует расчетам ГИОЦ. .
  • Выгрузка сведений о начислениях и льготах в DBF-файл для отдела социальной защиты Украины.
  • Отчет о льготах по форме №2 для Украины.

Штрафы после 20 числа для Киева

  • Для Киева согласно распоряжению администрации с 1 марта 2011 в программе «Кварта-С» реализован автоматический расчет штрафов из-за несвоевременной оплаты (после 20 числа) отопления и горячей воды. Размер штрафа равен разнице между двумя тарифами: повышенным тарифом (при оплате после 20 числа) и пониженным тарифом (при оплате до 20 числа).

Квитанции квартплаты

  • Предусмотрены несколько разных форматов квитанций квартплаты. Большинство форматов квитанций могут быть как на украинском, так и русском языках.
  • Более того, благодаря автоматической синхронизации «Кварты-С» c web-порталом www.mycondo.ru, жильцы могут просматривать и самостоятельно распечатывать квитанции (на украинском языке) прямо в Интернете!

Отчет «Копия фин.-лиц. счета»

  • Полезный отчет копия финансово-лицевого счета на украинском языке компактно на 1-2 страницах содержит исчерпывающую информацию по начислениям, поступлениям и характеристикам одного выбранного лицевого счета за указанный период. Помогает решать многие конфликтные ситуации с жильцами.

Расчет по домовому счетчику

  • Согласно пункту 11 постановления Кабинета Министров Украины №630 реализован расчет объема по домовому счетчику за вычетом объемов по квартирным счетчикам, который распределяется только по лицевым счетам без квартирных счетчиков. А также другие способы использования домовых счетчиков.

Загрузка платежей из банков

  • Автоматическая загрузка платежей от жильцов из практически любых украинских банков и терминалов в программу «Кварта-С», в том числе:
  • — Сберегательный Банк Украины (Ощадбанк),
    — Банк «ПIВДЕННИЙ».
  • Реестры платежей, получаемые из банков, могут быть как в текстовом формате, так и в формате DBF.
  • Это возможно благодаря уникальной возможности «Кварты-С» по распознаванию любых реестров платежей (разных форматов). В программе имеется справочник платежных систем, содержащий форматы обмена как уже известными банками и терминалами, так и произвольные форматы обмена.

Справка о проживающих

  • Некоторые формы паспортного стола, например, справка о проживающих сделаны на украинском языке.

Стоимость

  • 150 лицевых счетов: 2,520 грн
  • 1,500 лицевых счетов: 5,040 грн
  • 3,000 лицевых счетов: 7,560 грн
  • 10,000 лицевых счетов: 12,600 грн
  • 20,000 лицевых счетов: 25,200 грн
  • 50,000 лицевых счетов: 43,200 грн
  • 100,000 лицевых счетов: 86,400 грн

Презентация